BERANI TAMPIL BEDA

Lingkungan pergaulan yang adem ayem kadang membutuhkan pribadi-pribadi yang berani menembus kebosanan. Oleh karena itu dibutuhkan pribadi yang berani tampil beda yang menciptakan rutinitas kerja menjadi menyenangkan dan hidup. Kamu bisa menjadi seperti ini.

Tidak jarang kamu melihat rekan bisnis atau kerja menjalankan rutinitas tanpa peningkatan yang berarti. Tidak jarang kamu kesal melihat banyak rekan kamu yang duduk manis tanpa inisiatif sama sekali. Sehingga roda bisnis kamu berjalan di tempat. Mereka seakan sekumpulan pribadi yang menerima situasi kerja saat ini apa adanya, tanpa khawatir persaingan yang ketat mengalahkan produk perusahaan. Kamu dapat memecah konsentrasi mereka dengan tampil beda dalam hal gagasan, inisiatif, bahkan penampilan.

MEMILIKI MASALAH BUKAN BERARTI HIDUP ANDA BERAT

Persoalan hidup selalu saja ada. Anda tidak perlu merasa punya beban dengan hadirnya masalah dalam bidang apapun yang anda geluti. Selalu ada celah untuk memecahkan masalah itu. Anda harus meyakininya. Dengan demikinan, anda mampu menyikapi hidup anda dengan lebih ringan, dan masih ada canda tawa dalam keseharian anda. Jadi, memiliki masalah bukan berarti hidup ini berat, sebab anda juga dikaruniai kemampuan untuk mengurainya. Tertawalah dan ciptakan humor segar di sela-sela rutinitas. Pasti rekan anda akan menyambut kelucuan itu dengan senang hati.

How to Sell Your House in 3 Days

Selling property can be a very stressful thing, but it doesn’t have to be. Following these steps, you might just sell your house in about 3 days (not a guarantee)! Here are a few tips for bettering your house-selling experience.

Steps:

1. Hire a good, successful Realtor. Remember, you will be meeting with this person often and discussing important matters so always pick someone you trust and are comfortable talking with, don’t just base your decision on the number of houses the agency has sold. When you pick a Realtor, set a time to meet to discuss finances and see your property.
   
   
2. Meet with your Realtor for a walk-through of the house and to receive presentation tips for your showing. Based on their advice, take into consideration the work you will need to do in order to get your house into the best shape possible to be viewed.
3. Clean up the outside of your house--your front yard especially. Put gardening tools up and out of sight, hoses away, kids toys out of the way, etc. Keep in mind, the front yard is what first attracts a buyer or their agent’s eye--if the first impression isn’t eye-catching, what will make them come inside?
4. Avoid the dark, dreary atmosphere of dark wall colors. Paint walls white or an off-white color in order to give the sense of an open, airy house. Not only will it lighten up the house, it will make it seem larger than it is.
5. Remove all the furniture possible in the house. You are going for the “hotel” look in that you want only the furniture necessary to be there. Take down wall hangings, posters, photos, books; take away about half the furniture in your house (if possible); make your rooms less crowded. Keep in mind, prospective buyers don’t want to see your possessions in the house, they want to see their belongings fitting in.
6. Erase most of the evidence of inhabitants from your home for the viewing, especially pets.
7. Clean, clean, clean! Dirty rooms, kitchens, bathrooms, can be a major turn-off for people viewing your house. Little things lying around also give the impression of a cluttered environment.
8. Hide all trashcans--closets are a good place to temporarily store the smelly, obstructive objects.
9. Set up your house for viewing.
   • Make sure your house doesn’t smell unpleasant and the heat is comfortable.
   • Double-check that every toilet lid is down, all the lights are on(including lamps), hide all electrical objects(like wires and remotes), turn off computers and televisions, and make sure no little objects are lying around.
   • Ensure the prospective buyers always come with an agent (if your Realtor tells you this) and make sure they know how to get into the house(your agent may leave a lock box with your key in it).
   • Hold an open house sometime to allow people in the neighborhood to see your house--word of mouth travels just as quickly as internet postings.
   Source: www.wikihow.com

 

How to Get Your Home Ready to Sell by Owner

The first thing a potential buyer will see is the perimeter of the "For Sale By Owner" home, but the lasting impression is the substance of the home.

Steps:

1. It is absolutely important that you check your home in order to remove the clutter before you post the "For Sale By Owner" sign on your front lawn. Clutter and dark colors have a very frequent tendency to deter buyers from purchasing the house. Essentially, one must organize all of their clutter and remove any items that have lost their value. If you cannot figure out what to do with these items, you could have a garage sale or donate them to charity organizations. If the clutter is still somewhat overwhelming, your last resort is acquiring storage space. If the floor in a room is no longer visible, you most likely still have too much clutter.
2. Well lit rooms with lightly colored walls will seem larger than dark rooms with poor lighting. If any walls in your house are dark, it would be a good idea to contemplate painting them with a white or off-white paint or possibly increasing the number of watts in your light bulbs.

Tips:

• If you discover any unsavory or overly stained carpets, you most likely should replace them. If your carpet doesn't require replacement, you can always choose to shampoo it. It is extremely important that you clean all windows and mirrors and search for any imperfections.
• Wash your oven and stove extremely well. Thoroughly clean the drip pans under each burner. The grease and dirt that build up in this area must be cleaned. Polish the outside of the stove and oven until the shine is remarkable. Be sure to clean your refrigerator, dishwasher, or any other appliances.
• Remove any dirt or build up on the window fixtures and blinds. Clear away the fingerprints that generally appear on the doorknobs and light switches. Clean the wall surrounding the trash cans, particularly in the kitchen, for this tends to be a problem area.
• Thoroughly clean your kitchen countertops and reduce as much clutter as you possibly can. It is very important that you reduce the number of items in each cabinet throughout the house.
• It is important that you have your clothes and any items in your closets seem organized. Your closets must not seem over crowded. Every aspect of the house must seem spacious and clear. It is best to remove any items that might clutter up your shelves or floor. Other areas that clutter tends to gather include the garage, basement, and attic space.
• Examine each room of the house for odors. Over time you can become accustom to certain smells, in which case you should ask for the help of a neighbor. You must be certain that your for-sale-by-owner home looks, smells, and feels as fresh, clean, and new as possible.

Source: www.wikihow.com

  
 

Kung fu

Kung fu atau gongfu (功夫, Pinyin: gōngfu) adalah ilmu bela diri yang berasal dari Tiongkok. Akan tetapi, arti kata Kung fu sebenarnya memiliki makna yang jauh lebih luas, yakni sesuatu yang diperoleh dalam jangka waktu yang lama dan dengan ketekunan yang tinggi. Dengan demikian, seorang ahli masak yang hebat pun dapat dikatakan memiliki Kung fu yang tinggi.

Selain kata Kung fu, istilah Wushu dan Kundao atau Kuntao juga sering dipakai untuk menyebut ilmu bela diri dari Tiongkok tersebut. Ilmu Kung fu yang sudah menyebar ke Asia Tenggara (terutama Indonesia) pada masa lalu disebut Kuntao, demikian menurut Donn Draeger dalam bukunya yang berjudul Weapons and Fighting Arts of Indonesia. Akan tetapi istilah Kuntao tersebut sudah sangat jarang dipergunakan pada masa sekarang ini.

Pada awal mulanya, istilah Ilmu atau kemampuan Bela Diri dalam masyarakat Tiongkok adalah Ilmu Silat atau Wushu, dan bukan "Kungfu". Istilah Kungfu pada masa lalu tidaklah sepopuler seperti saat ini. Kungfu sendiri lebih menunjuk kepada suatu keahlian dan keuletan yang khusus dan teruji unggul, misalnya keahlian memasak, keahlian bercocok tanam, dan lain-lain. Istilah Kungfu menjadi populer setelah seorang legenda ilmu bela diri, yakni Bruce Lee mempopulerkan istilah Kungfu di belahan dunia Barat. Tersentak dengan kemampuan, kecepatan dan kekuatan Sang Legenda, istilah Kungfu menjadi sangat populer dan identik dengan Ilmu Bela Diri Tiongkok (China) hingga kini.

Ilmu bela diri Kungfu pada mulanya berkembang dari kebutuhan dan kemampuan manusia untuk bertahan hidup, baik untuk membela diri dari berbagai jenis serangan binatang buas, berburu untuk mendapatkan makanan, maupun untuk berperang melawan kelompok manusia lain yang dianggap menjadi ancaman terhadap keamanan hidup mereka. Dengan semakin berkembangnya ilmu pengetahuan tentang obat-obatan dan tubuh manusia di Tiongkok kuno - serta perang saudara yang berkepanjangan, Seni Bela Diri Kungfu pun berkembang pesat dan menyebar luas, sehingga membawa banyak kontribusi dan memengaruhi cikal bakal berbagai jenis ilmu bela diri di Asia, seperti Karate, Jujitsu, Taekwondo, Judo, HapKiDo dan lain sebagainya.

Kungfu mempunyai sejarah dan merupakan tradisi ilmu bela diri yang sangat panjang, ketat, teruji dan efektif sejak 5.000 tahun yang lalu, bersamaan dengan munculnya aliran kepercayaan Dao (Taoisme) yang kemudian berkembang menjadi agama yang memiliki kekhususan sendiri. Pada tahun 2.500-an mulai bermunculan berbagai aliran Kungfu yang melegenda hingga kini, dimulai dari Kuil atau Vihara Shaolin (Siaw Liem Sie), Wudang (Butong), Omei (Emei-Gobi), Kun Lun, Hua San, Thian San, Khongtong dan lain-lain. Secara umum, terdapat 100 lebih aliran Kungfu dan ribuan jurus serta berbagai jenis ilmu yang unik dan aneh, mulai dari yang paling keras dan ganas (external arts) hingga ilmu yang paling lembut dan ringan seperti kapas (internal arts). Berbagai aliran dan ilmu yang masih eksis hingga kini adalah Hung Gar, Lohan, Ngo Cho, Pek Ho, Eng Jiaw, Qin Na, Wing Chun, Tai Chi Quan, Hsing I, Ba Gua, Yi Quan, Fan Zi Quan, Chang Quan dan lain-lain.

Source: www.wikipedia.com

7 Tips to write Book Review

1. Cari dan tentukan buku baru nonfiksi yang akan kita resensi.
2. Catatlah identitas buku yang akan kita resensi, seperti jenis buku, judul buku, nama pengarang, nama penerbit, tahun terbit, tahun cetak, jumlah halaman, jenis kertas dan harga buku.
3. Catat dan pahami tujuan dan latar belakang penulisan buku, dengan cara membaca kata pengantar atau pendahuluan buku.
   Apa tema atau inti isi buku?
   Apa yang ingin disampaikan pengarang melalui bukunya? Pada bagian ini, kita dapat menyampaikannya menjadi ikhtisar buku.
4. Buatlah daftar pokok-pokok isi buku secara keseluruhan.
5. Tentukan kelebihan dan kekurangan isi buku, dengan memperhatikan hal-hal berikut:
   a) Apakah ide-ide pokok yang diuraikan sesuai dengan tujuan penulisan buku?
   b) Apakah pengungkapan ide-ide pokok dalam buku tersebut tersusun secara sistematik? Apakah antara bagian satu dengan bagian lainnya tersusun secara harmonis?
   c) Apakah bahasa yang digunakan penulis mudah dipahami? (pilihan kata, struktur kalimatnya, gaya bahasanya, dan lain-lain).
6. Reproduksi hasil catatan kita dalam bentuk tulisan resensi dengan menggunakan bahasa kita sendiri secara runtut dan jelas, dengan memperhatikan penulisan tanda baca yang benar.
7. Pada akhir resensi berilah saran dan kesimpulan, apakah buku yang kita resensi tersebut layak dibaca atau tidak.

Nikmatilah membuat perubahan

Apa yang tampak sulit ketika membuat perubahan dalam hidup?

Jika masalahnya hanya pada pengambilan keputusan untuk berubah, qt semestinya sudah menjalani kehidupan ideal sekarang, jika perubahan memang sesederhana itu, sekarang kita sudah pasti memperoleh peekrjaan ideal dan tinggal dalam rumah ideal bersama pasangan ideal pula. hmm...

 selengkapnya...